| 昨天發表[居住的王道]頗有迴響--足見朋友們是很需要這方面的專業建議.因此,阿川哥決定有空就不定期出續集,分享大家.今天就來個[房價篇]好了![台北居大不易!]這是當年黃大洲擔任市長時,市議員林晉章質詢的問題.的確!台北市寸土寸金,各項消費還數住房負擔最重.兩年前,永慶房屋總經理曾對媒體發表[年輕人應控制房租在薪水四分之一]言論.哀哉!設若大學畢業的社會新鮮人月薪兩萬五,難道只能在台北市租五六千元的學生雅房嗎?所以阿川哥嚴正質疑--該老總的專業與心機!!因為十足外行話哩!合理的懷疑是希望大家存錢購屋;但是忽略了[安居樂業]的民生基本需求.上班族住屋需求自然有異於學生,並且隨著年齡;社會地位增長,換屋也是絕對必然!要我看房租佔薪水二分之一也不為過!當然不鼓勵各位當宅男宅女--但您每天工作八小時,週休二日,待在家裡時間應該要比職場多.這就是為什麼大家常把安居樂業掛在嘴邊的原因!是故如果社會新鮮人,月薪兩萬五花費一萬二三租間套房,絕對合情合理!千萬不要為了省數千房錢,把自己搞到灰頭土臉!還有個人切身經驗:當初我計劃在台北市三年學東西,就要回南部圖謀發展;結果一住二十年,早已是台北市民,偶爾回去還頗不習慣呢!更何況現在南部百業蕭條,趁早打消[衣錦還鄉]的浪漫夢想吧!有了舒適的住處,搞定吃喝拉撒睡,事業才有可能成功!感情才有可能開花結果!至於購屋,我倒是一貫主張[量力而為].今年法拍屋又多了!股市套牢者有之;貪圖低自備款,低利率,現在入不敷出者有之;買了賣不掉者有之.總之,絕大多數都是信用過度擴張的結果.所以,購屋不但要慎選標的;更要算清楚自己荷包與能力.其實[先求其有,再求其好]的換屋哲學,是很健康的.千萬不要[打腫臉充胖子]! |
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